7,765
社区成员
发帖
与我相关
我的任务
分享惊人内幕:商品房建筑成本仅...
据广州日报4月10日报道,日前,一个从事了十多年建筑行业的包工头向记者公布了他承包的一项工程的明细帐:在番禺承包了建筑面积大约是11893平方米的商品房,合同上的交贷价是808万元,这样算下来每平方米的建筑均价为679元,而该包工头的实际建筑成本是每平方米572元.在180天的工程里,该包工头实际盈利近80万元.而该房子的现在的销售价格是每平方米平均4200元.<BR><BR> 6个月我能挣到80万元,我已经很满足了,这已经是暴利了,但是比这个暴利更大的是发展商啊.<BR>包工头如是说.<BR><BR> 为了表示数据和材料的真实性,该包工头拿出了他该项目的所有材料:所有采购材料的发票和收据,还有他与各个班头签下的所的合同.<BR><BR> 记者仔细看了看,发现主要包括材料,人工,其他小额费用其三大块.其中材料费大约是406万元,人工费约为133万元,打桩防雷给水排水消防及其他约144万元.总计808万元.<BR><BR> 记者问:你是不是还有漏掉的大额款项呀?<BR> 包工头神秘的一笑说:这些已经多说了,就这些钱,我还能从中净赚八十多万元叫呢!实际成本价每平方米也就572元.别忘了仅仅180天呀!<BR><BR> 该包工头接着说:我这只是九牛一毛,现在该房子每平方米卖到4200元,你可以想象开发商的利润空间有多大.<BR><BR> 晕!富贵有命!
...全文
请发表友善的回复…
发表回复
diandian82 2007-04-20
- 打赏
- 举报
老百姓最苦啊
hertcloud 2007-04-20
- 打赏
- 举报
资本论
看来我得 抽空看了哦
看来我得 抽空看了哦
huing 2007-04-20
- 打赏
- 举报
看看 资本原始积累
caiwenqiang 2007-04-20
- 打赏
- 举报
这就是房地产商的利润所在，不是我们所能想象的
苦的还是百姓，累的也是百姓，
有钱人是越来越有钱，没钱人是没法可比的！
苦的还是百姓，累的也是百姓，
有钱人是越来越有钱，没钱人是没法可比的！
Avoid 2007-04-20
- 打赏
- 举报
关键是并不是每个人都能成为开发商...利润就是这样产生的，没什么好说的。哪怕他的成本是0，我就卖你1w。你能怎么招？
InMyLove 2007-04-20
- 打赏
- 举报
富人来钱本来就不是我们可以想象的阿
winner2050 2007-04-20
- 打赏
- 举报
读读《资本论》就知道了。
极客行天下 2007-04-19
- 打赏
- 举报
还是钱生钱来得快，古今中外都是如此。
shuimuyi 2007-04-19
- 打赏
- 举报
自然的了。关键是开发商从银行贷款，然后把房子押给银行，银行不想亏，然后，又开高点价格再卖。
GXY2005 2007-04-19
- 打赏
- 举报
中国的生存环境堪忧啊?
国家支持开发商暴利,让国人辛苦为房子劳作一辈子的好方法,然后再从开发商手里征税完成一次压迫剥削过程!
不过搞的太过分了,这几年国民有些许不满情绪暴露出来了!
国家支持开发商暴利,让国人辛苦为房子劳作一辈子的好方法,然后再从开发商手里征税完成一次压迫剥削过程!
不过搞的太过分了,这几年国民有些许不满情绪暴露出来了!
真相重于对错 2007-04-19
- 打赏
- 举报
早就知道，比如在北京因为暖气煤气等原因，楼房每平方米成本在1000元左右，南方会更低，
主要是地价要占销售价格的60%以上.
主要是地价要占销售价格的60%以上.
Red_angelX 2007-04-19
- 打赏
- 举报
从来都是钱滚钱
哪像我们用命去换钱
哪像我们用命去换钱
hy_lihuan 2007-04-19
- 打赏
- 举报
富人来钱本来就不是我们可以想象的阿
