软件发布：售楼软件

guest 2000-07-29 11:03:00

软件下载，详细资料请访问：http://www.csdn.net/softs/softview.asp?ID=817
彩虹软件之《售楼管理系统》WINDOWS版是经由一套使用近3年的售房台帐系统DOS版改增而成。不但保留原有系统的简捷明朗，操作方便，功能实用等特点，而且，新版中更结合了WINDOWS的直观性，图形化界面和鼠标易学性，开创的独特的“复制”功能按钮，使得繁杂的输入工作变得更简单、快速。

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njnyh 2000-10-18

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这里的所有软件都不能载，为什么？？？？？？？

房地产公司售楼管理系统的详细设计说明书 1. 需求分析 1.1系统总功能需求首先需要对房地产售楼管理系统进行详细的了解和分析，一个功能完全满足基本需要的系统需要包括以下几个模块： 1.1.1基本数据维护功能模块在这个功能模块中，提供了使用者获取数据并添加至数据库服务器的途径。比如在这个模块中可以提取房屋的信息，也可以对这些信息做修改、更新。 1.1.2基本业务功能模块这个功能模块主要实现对售楼合同的管理、售楼信息的管理。比如根据合同模板打印合同。如果合同已打印或签订，可以对其进行记录。 1.1.3数据库管理功能模块这个功能模块主要实现对所有的楼盘信息、房屋信息和客户信息进行统一管理，数据导入和售楼信息发布等情况也要进行详细的登记，以便能对整个售楼部门运作有全面的了解，并根据实际情况补充不足的部分。 1.1.4信息查询功能模块在对售楼系统进行全面信息化管理的过程中，查询是一项非常重要的功能。比如楼盘信息，房屋的信息等，这项功能能使用户得到即时房屋各项信息，方便售楼部门根据实际情况选择业务方式。 1.1.5安全使用管理功能模块这是任何一个信息管理系统都需要的部分，操作只能由专人进行，只有售楼管理部门的工作人员才能拥有权限，特别是数据的导入进度和通知书打印，如果没有安全管理部分，后果难以想象，可能每次登录都需要用户身份的验证。 1.1.6帮助功能模块这是软件不可缺少的部分，为了方便使用者实用软件，应该有一个详细的帮助模块。房地产售楼管理系统的需求功能图如图所示： 1.2基本数据维护功能模块基本数据维护功能模块如图所示：（1）数据的导入：楼盘信息的添加、房屋信息的添加、客户信息的添加这个功能实现把楼盘、房屋和客户信息导入数据库中，实现数据的更新。（2）数据的修改：这个功能实现把楼盘、房屋、客户修改后的信息导入数据库 1.3基本业务功能基本业务功能需求模块的具体功能如图所示。这些功能需球基本上包括了工作人员要求提供的业务：（1）合同处理功能：该功能实现的是将需要打印的合同信息从数据库中读出，然后根据合同模版生成合同。（2）售楼进度功能处理：根据已出售的房屋与所有的房屋对比得出售楼进度 1.4数据库管理功能模块数据库维护功能是信息管理系统不可或缺的部分，其需求如图所示：（1）楼盘房屋客户信息功能需求：该功能实现对楼盘、房屋、客户信息的统一管理（2）合同信息功能需求：该功能实现对合同信息的统一管理，可以增加或者修改合同的信息。 1.5查询功能需求这个模块的具体功能如图所示： 1. 楼盘、房屋、客户信息查询 1.6安全使用管理功能这个模块的具体功能如图所示： 1.7帮助功能需求这个模块的具体功能如图所示： ----------------------- 房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第1页。房地产公司售楼管理系统基本数据维护功能模块基本业务功能模块数据库管理功能模块信息查询功能模块安全使用功能模块帮助功能模块基本数据维护功能数据导入数据备份数据更新数据修改楼盘、房屋、客户的基本信息导入数据库中信息更新房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第2页。修改后的信息导入数据库数据的修改基本业务功能合同的处理录取进度数据发布需要打印的合同信息从数据库中读出打印合同已出售的房屋信息从数据库中查询所有房屋对比售楼进度房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第3页。数据库管理功能模块楼盘房屋信息客户信息合同楼盘房屋客户信息返回到数据库中信息更新合同信息返回数据库信息更新房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第4页。查询功能楼盘信息查询房屋信息查询客户信息查询售楼进度查询数据查询条件在数据库中查询楼盘、房屋、客户信息安全使用管理功能需要正确的用户名及其密码房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第5页。帮助功能总体说明使用说明

综合版房产中介小程序源码下载新房列表、搜索、新房售楼部，户型图等，这套小程序源码对于房产中介来说可是一个非常不错的小程序源码，功能强大行业性功能很贴切，站长测试源码安装后台功能设置保存正常，小程序前端调用发布保存正常。注意：安装完了源码要导入下数据库小程序更新内容： 1、增加后台新房列表，门店管理员只能管理自己账户添加的新房 2、增加新房图片编辑名称功能，新房排序功能 3、修复后台部分细节 4、本次升级未更新小程序端，不需要重新发布综合版房产中介小程序源码下载新房列表、搜索、新房售楼部，户型图等，这套小程序源码对于房产中介来说可是一个非常不错的小程序源码，功能强大行业性功能很贴切，站长测试源码安装后台功能设置保存正常，小程序前端调用发布保存正常。注意：安装完了源码要导入下数据库小程序更新内容： 1、增加后台新房列表，门店管理员只能管理自己账户添加的新房 2、增加新房图片编辑名称功能，新房排序功能 3、修复后台部分细节 4、本次升级未更新小程序端，不需要重新发布

24．文件管理程序 1. 目的及范围：建立公司文件制作、审核、批准、发放、回收及更新、保存等程序，确保公司文件得到及时准确的处理和安全有效的运转。该程序适用于以上环节所涉及的相关部门及个人。 2. 职责： 1. 总经理室负责公司文件管理的总协调及总监督，并受理各部门有关文件延误的投诉； 2. 各部室资料员负责文件管理的具体工作，即收发、登记、传递、用印、立卷、归档和销毁等。 3. 工作流程： 3.1 文件分类： 3.1.1 通用文件：指公司在生产经营活动中普遍使用的文件，分为内部文件、外来文件和外送文件。 A. 内部文件：即公司制作的只在公司内部使用的文件。如请示单、报告、工作联系函、通知、会议文件、周记、制度文件等 B. 外来文件：即公司收到的由外单位制发的文件。如法律法规、政府来文、供方来文、顾客来文、公共事业单位来文等 C. 外送文件：即公司制作的对外发出的文件。如对政府、供方、顾客、公共事业单位发出的文件等 3.1.2 专用文件：指只在公司一定工作部门或业务范围内使用的专门文件。分为技术文件、财务文件、人事资料、合同文件和签价单和决算资料等。 A. 技术文件：即以图纸为核心的工程建设专用文件。如报批文件、标准图集、内业资料、图纸等。 B. 财务文件：即在公司会计工作中形成和使用的会计核算专业材料。如会计凭证、帐簿、报表及相关的财务报告等。 C. 人事资料：即公司员工在应聘、转正、考评等人事活动中形成的反映个人基本情况、工作表现的个人资料。合同文件：即在公司生产经营活动中与外单位签定的具有法律效力的文件。如各类工程合同、设计合同、售楼合同等。签价单：即审计核算部在签价认价时专用的文件。 F．决算资料：即审计核算部在办理工程结算审核过程中产生的文件。 3.1.3 记录：即公司各项质量活动留下的记录，是一种特殊类型的文件。如合格供应商名录、培训记录、各类签到表、登记表等 3.2 总要求： 3.2.1 文件处理必须做到及时、准确、安全。 3.2.2 内外行文要求做到格式统一、要素完整、文号分明。对外行文采用国家公文格式，内部行文按公司惯例采用英文格式。（格式及具体规定详见第三层次文件《融侨集团文件处理办法》之第二章"文件格式"） 3.2.3 各部室资料员为公司文件流转的进出口，文件不允许由拟写人直接送领导者个人，因特殊情况必须越过传递的，应于事后按程序补办登记。 3.2.4 各部室资料员要做好文书立卷工作。每年年初，根据以往本部门文件的运转情况，预计当年可能形成的文件，拟制或修订立卷类目。 3.2.5 各部室资料员要建立本部门的文件清单。即根据3.2.4订立的立卷类目，将空白的文件清单置于该类目的最前面；随时将已发放完毕的文件按已编好的类目归入卷内，并按文件收进顺序填写文件清单。 3.2.6 文件的管理一般要经过如下几个环节： A. 编制：文件由相关部门或个人拟写，所在部室资料员进行编号登记；若以公司名义对外行文则由总经理秘书编号。 B. 批准：文件内容和发放范围由相应的批准人审核签发；需要多个部门批准的，须进行会签，签发时须注明签发时间；应用软件的使用权限需报送总经理批准。 C. 登记：收发文（除便条、介绍信、回执等）应登记在相应的收文发文登记本上或直接在文件上签收并及时整理文件目录。来图加盖受控分发号。 D. 用印：公司印章由总经理秘书保管，部门公章由各部室资料员保管。用印时，应以相关部门主管签发的文字或经部门经理签字的盖章联系单为依据。 E. 发放：各部室资料员根据批准的发放范围进行分发。制度文件换版时，由总经理室或相关部门根据发放清单发出新版文件。 F. 传阅：分为张贴传阅和传递传阅。张贴传阅指知晓性文件由发出部门的资料员在公司布告栏上予以张贴，各部门资料员在所在部门布告栏上张贴；传递传阅指需要传阅的文件由资料员加盖阅文章，填写需传阅人员名单，传阅人员阅毕签字。 G. 更改：技术文件需要更改时，应由发布该文件的个人或部门提出，并填写《文件更改申请单》，通过资料员报原审批人批准，并由原文件发布部门按原发放范围下发，同时作好登记。 H. 版本公布：制度文件换版时，由总经理室主任编制最新版本号；总经理室于每年 6月份汇总各部室上交的法律法规清单及制度文件版本情况并给予公布。 I. 回收：文件持有人因离职或工作调动不再符合持有资格时，所在部门资料员负责及时收回。 J. 归卷：各部室资料员要做好平时归卷和定期归卷工作。平时归卷即随时将发放完毕的文件按事前编制的立卷类目归入卷内；定期归卷即一个较长时间段后，对手头的所有文件进行清理，对无存档价值的文件材料可备文件夹单独存放。联合办理的文件原件由主办部门归卷，其他部门保存复印件。涉及付款的合同和请示单原件由财

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什么是模型模型是对现实的简化模型是提供系统的蓝图，模型可是包括详细计划。也可是是从更高程度考虑系统的总体计划，每个系统可以从不同的方面用不通过的模型来描述。因而每个模型都是在语义上闭合的抽象系统。模型可以是结构性的，强调系统的组织。也可是是行为性的，强调系统的动态方面举例:售楼中心里面的楼盘蓝图为什么建模建模是为了能够更好地理解正在开发的系统通过建模达到下面

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