弱水三千版的迷你宝宝乐园

KingSunSha 2010-08-04 06:43:14

我们家宝宝从7个月左右就能扶着东西站了，但迟迟不肯独立行走，我们都有点着急了。直到14个月的时候，突然有一天她摇摇晃晃地迈开了第一步，从此一发不可收拾，除了睡觉，一刻不停走来走去，稍不留神，一眨眼功夫就跑出我们的视线。全家进入严密监视状态。好在不久我们就开始休假，整个7月份连续4周在家里带宝宝（夏天托儿所也放假）。
去年我们家花园里空空荡荡，除了几棵树、一小块菜地之外，就是草地。今年可不一样了，添了秋千、滑滑梯、蹦蹦床，还有一个充气的泳池，俨然一个迷你宝宝乐园。看，宝宝在花园里玩的多开心！

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yearnqiao 2010-08-12

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很幸福！
什么时候我也能拥有这样的生活啊？？

KingSunSha 2010-08-11

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谢谢大家的参与。

好几次有朋友问起在瑞典什么样的人才能买得起带花园的房子，下面是我回一个朋友的。

在北欧几国中，丹麦的地方小，人口密度高，相对房价比较高；挪威因为有北海石油，什么东西都贵（平均大概比瑞典贵一倍），但收入也高，相对房价并不高。瑞典和芬兰的房价在同一水平线上。

瑞典的居住方式大致有三种，大约一半的人口居住在独立的房子里（带花园），另外一半居住在公寓或者联体公寓里。产权方式各不相同。房子绝大多数是个人拥有产权，而公寓则分个人产权或者租赁两种，联体公寓的产权形式有点特殊，叫做居住权。具体来说，就是一个居住区里建设的联体公寓产权属于一个非盈利的基金会，各家拥有居住的权利，居住权可以转让。但只拥有居住权的房子每月月要交纳一定数量的费用，基金会提供公共服务。

选择哪种居住方式，取决于很多因素。
一个因素是居住地。比如在斯德歌尔摩、哥德堡这样的大城市，在市区几乎是没有带独立花园的房子的，即使有也是天价，不是一般人能消费得起的。所有大部分想要住在城区的人都是租或者买公寓。如果愿意居住到郊外卫星城，那可以考虑买房子。而象我们住的小镇，镇子中心有为数不多的公寓，离开镇中心500米就开始有带花园的房子或者联体公寓了，1公里之外就完全没有公寓了。所有住house的人口比率比大城市要高得多。
另一个因素是年龄和家庭状况。一般的瑞典年轻人刚大学毕业，还没有成家或者有孩子之前，比较喜欢城市生活，多半会选择住公寓。而成家，特别是有了孩子以后，很多人会考虑搬去郊外的house，因为花园的小孩子的成长是非常有益的。当孩子都长大离家了，很多老人因为照顾花园的精力和体力都不够，会考虑卖掉房子搬回公寓里。
经济因素对居住条件的选择当然有影响，但我的感觉应该是无足轻重的。因为瑞典的收入实在太平均了，国家规定的最低收入（比如打扫卫生、超市收银等最简单的工作），只要是全职的，是每个月1万6千人民币，而收入最高的5%的人均收入也就4万多，是最低收入的2倍多。考虑到税收累进的影响，最低收入的税率应该在25%左右，而 4万月薪的税率接近40%，所以实际收入的差距就更小了。所以在瑞典的一个家庭，只要夫妻双方都有工作，不管是什么样的工作，买房子都是很正常的一件事。另外，这里买房贷款不需要首付。

程序员在瑞典社会中，虽然算不上收入最高的一群，但也绝对不是低收入。所以只要愿意，要在小镇上买个房子，应该是轻轻松松的。