某售楼处管理手册--houjienh.pdf下载

weixin_39820835 2023-11-20 13:00:23

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某售楼处管理手册--houjienh.pdf

房地产公司售楼管理系统的详细设计说明书 1. 需求分析 1.1系统总功能需求首先需要对房地产售楼管理系统进行详细的了解和分析，一个功能完全满足基本需要的系统需要包括以下几个模块： 1.1.1基本数据维护功能模块在这个功能模块中，提供了使用者获取数据并添加至数据库服务器的途径。比如在这个模块中可以提取房屋的信息，也可以对这些信息做修改、更新。 1.1.2基本业务功能模块这个功能模块主要实现对售楼合同的管理、售楼信息的管理。比如根据合同模板打印合同。如果合同已打印或签订，可以对其进行记录。 1.1.3数据库管理功能模块这个功能模块主要实现对所有的楼盘信息、房屋信息和客户信息进行统一管理，数据导入和售楼信息发布等情况也要进行详细的登记，以便能对整个售楼部门运作有全面的了解，并根据实际情况补充不足的部分。 1.1.4信息查询功能模块在对售楼系统进行全面信息化管理的过程中，查询是一项非常重要的功能。比如楼盘信息，房屋的信息等，这项功能能使用户得到即时房屋各项信息，方便售楼部门根据实际情况选择业务方式。 1.1.5安全使用管理功能模块这是任何一个信息管理系统都需要的部分，操作只能由专人进行，只有售楼管理部门的工作人员才能拥有权限，特别是数据的导入进度和通知书打印，如果没有安全管理部分，后果难以想象，可能每次登录都需要用户身份的验证。 1.1.6帮助功能模块这是软件不可缺少的部分，为了方便使用者实用软件，应该有一个详细的帮助模块。房地产售楼管理系统的需求功能图如图所示： 1.2基本数据维护功能模块基本数据维护功能模块如图所示：（1）数据的导入：楼盘信息的添加、房屋信息的添加、客户信息的添加这个功能实现把楼盘、房屋和客户信息导入数据库中，实现数据的更新。（2）数据的修改：这个功能实现把楼盘、房屋、客户修改后的信息导入数据库 1.3基本业务功能基本业务功能需求模块的具体功能如图所示。这些功能需球基本上包括了工作人员要求提供的业务：（1）合同处理功能：该功能实现的是将需要打印的合同信息从数据库中读出，然后根据合同模版生成合同。（2）售楼进度功能处理：根据已出售的房屋与所有的房屋对比得出售楼进度 1.4数据库管理功能模块数据库维护功能是信息管理系统不可或缺的部分，其需求如图所示：（1）楼盘房屋客户信息功能需求：该功能实现对楼盘、房屋、客户信息的统一管理（2）合同信息功能需求：该功能实现对合同信息的统一管理，可以增加或者修改合同的信息。 1.5查询功能需求这个模块的具体功能如图所示： 1. 楼盘、房屋、客户信息查询 1.6安全使用管理功能这个模块的具体功能如图所示： 1.7帮助功能需求这个模块的具体功能如图所示： ----------------------- 房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第1页。房地产公司售楼管理系统基本数据维护功能模块基本业务功能模块数据库管理功能模块信息查询功能模块安全使用功能模块帮助功能模块基本数据维护功能数据导入数据备份数据更新数据修改楼盘、房屋、客户的基本信息导入数据库中信息更新房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第2页。修改后的信息导入数据库数据的修改基本业务功能合同的处理录取进度数据发布需要打印的合同信息从数据库中读出打印合同已出售的房屋信息从数据库中查询所有房屋对比售楼进度房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第3页。数据库管理功能模块楼盘房屋信息客户信息合同楼盘房屋客户信息返回到数据库中信息更新合同信息返回数据库信息更新房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第4页。查询功能楼盘信息查询房屋信息查询客户信息查询售楼进度查询数据查询条件在数据库中查询楼盘、房屋、客户信息安全使用管理功能需要正确的用户名及其密码房地产公司售楼管理系统-数据库课程设计全文共5页，当前为第5页。帮助功能总体说明使用说明

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