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JetKingLau 2005-08-20
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这么大的事才散50分啊？
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能省则省，要按揭了嘛……
^_^
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能省则省，要按揭了嘛……
^_^
yjy1001 2005-08-19
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只买不供
否则，一但打战，又刚好有颗炸弹落在你的楼定
你就是绝对的负资产了
否则，一但打战，又刚好有颗炸弹落在你的楼定
你就是绝对的负资产了
netsys2 2005-08-19
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这么大的事才散50分啊？
DentistryDoctor 2005-08-19
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&
JetKingLau 2005-07-23
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无语……
客家族_Shark曾_小凡仙 2005-07-23
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看到个人贷款年利率 5-30 年为 6.12%
购买100平方米 5000/平方米的三室两厅约要50万.首付4成20万 !
贷款30万，15年还完 每年利息 30万*6.12%= 1,8360元,15年利息:18360*15=27,5400元
月供 (275400+300000)/15/12=575400/15/12=3197
物业管理费 每平方3元 300元
出租2间,每间800元 共1600
(3197+300)-1600 = 2036元
减去在外租房费600元 2036-600 = 1436元 最终实际你要付1436元
为了房子要背负着15年的债务,失去自由的机会,失去去其它城市发展的机会
而你付得利息合计27万5千4百元,跟你向银行借的一样多.
最后房子只有70年的产权,70年后国家有权收回土地比如征用土地搞建设
而你的房子只会给与低价的补偿.
假如你供完了房子能以775400/100=7754元? 或者是566480/100=5664元的价格卖掉嘛
购买100平方米 5000/平方米的三室两厅约要50万.首付4成20万 !
贷款30万，15年还完 每年利息 30万*6.12%= 1,8360元,15年利息:18360*15=27,5400元
月供 (275400+300000)/15/12=575400/15/12=3197
物业管理费 每平方3元 300元
出租2间,每间800元 共1600
(3197+300)-1600 = 2036元
减去在外租房费600元 2036-600 = 1436元 最终实际你要付1436元
为了房子要背负着15年的债务,失去自由的机会,失去去其它城市发展的机会
而你付得利息合计27万5千4百元,跟你向银行借的一样多.
最后房子只有70年的产权,70年后国家有权收回土地比如征用土地搞建设
而你的房子只会给与低价的补偿.
假如你供完了房子能以775400/100=7754元? 或者是566480/100=5664元的价格卖掉嘛
vuen 2005-07-23
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我还是回老家盖房子吧。
MEFULEU 2005-07-21
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……
僵哥 2005-07-21
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偶还以为是楼主把结案写成按揭了呢^_^
gxd305 2005-07-21
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.................
huabihan 2005-07-21
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应该是买房子吧～～～
XBox360 2005-07-21
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买房子了？
羡慕一个！
羡慕一个！
sfengnet 2005-07-21
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晕，
futulove 2005-07-21
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贷款开公司了
cczlp 2005-07-21
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买房了？
constantine 2005-07-21
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？
barbaraboy 2005-07-21
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~~~汗~~~~
