强烈关注,请各位看看上海的网上房地产的数据,请各位在其它论坛转发。

sky 2006-04-09 11:04:29
因为最近在关注上海房子,所以,经常在一些房产论坛上看贴。刚刚在
http://forum.sh.house.sina.com.cn/cgi-bin/viewone.cgi?gid=49&fid=1247&itemid=48384
这里看到一个贴子。我自己略懂一些WEB程序,按作者的提示打开源文件一看,果然

上海房子的可售总套数是:271529套
可售总面积是:2,740.28万㎡
(该数据的显示时间是:2006-4-9 10:43)

虽然与上面贴子里的数据略有差距,但估计应该是由于实时变化所致。
虽然该数据已经在源文件里被注释掉了,但估计应该是真实的,各位都是做程序的,应该能想得到原因的,自然知道为什么只是注释,而不是直接删除。各位也可以保存该页面后,再把注释去掉,看看原始页面应该是什么样子的。

我不想对此进行任何评价,只是希望能有更多的人看到这个贴子。
如果方便,请各位网友验证后,在各大论坛广为转发。
谢谢,为了像我们这样买不起房子的难友们。
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caobob 2006-04-12
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上海和北京的房子之所以贵,是市场因素造成的.资本就是水总要流的,流不进股市或其他资本市场,它自然会选择一个好的地方流.也就是说,27W套房子只属于资本.不属于老百姓.不是说有5W人需求27W套房子就可以平均大家几套选一套的.这个道理可能不是人人都能明白.我以前学经济时也困惑过.用马克思的原理来说,这就是资本主义的最黑暗面.至于政府国家也愿意房地产涨,经济利益是一方面,另一方面能控制人口流入.这是一个再好不过的限制办法.潜台词就是"你没本事先赚一个月房租,那你就不用来了."还有,LZ需要和横向比较下,象日本东京,中国香港,美国纽约.人口密集的城市.房子一般都是一个三口之家供30年.所以现在中国的大城市的房价其实还不高.我预计只要中国经济继续这么发展,房价还会涨下去.那么多因素造就了现在的房价,大家痛苦我能体会.可这就是事实,事实往往是最残酷的.
sky 2006-04-11
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再顶顶,希望让更多的人看到
sky 2006-04-11
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呵呵,是的,果然已经看不到了。看见这样拙劣的手法,比看小品开心多了,哈哈。

这样,这个帖子存在的必要性也就没有了,结帖吧。

总之,我只相信一点:这样的房价是不合常理的,是不正常的,是必定要破灭的,就跟当年的互联网一个样,跟当年的股市一个样。
yxred 2006-04-11
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气愤中
ms44 2006-04-11
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原来这么强啊.
NetFlag 2006-04-11
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好象已经看不到了
fellowcheng 2006-04-11
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房地产炒得过火正是我国一味追求经济增长的短期利益,而不关注老百姓的利益,不关注长远利益的后果
可悲、可叹,更令人愤怒
kelong18433 2006-04-11
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来来来接分……帮你UP!关注
gs0207 2006-04-11
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接分!
泡沫游走 2006-04-11
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:-)
冰宇枫 2006-04-11
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接分!
lei001 2006-04-10
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up
lovefootball 2006-04-10
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o
sky 2006-04-10
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接分的人也太少了吧:)

难道在上海的程序员很少,并且在这些很少的人里,没有买房的更是少?
wjjdnajj 2006-04-10
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房子好贵的
huangguangdou 2006-04-10
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接分
lovefootball 2006-04-10
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那个程序是谁写的?
可能要担责任了
呵呵
sky 2006-04-10
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我无意去调查什么,也不想分析什么,我更不关心中国还有多少房子没有卖掉,我只关心我自己能不能买套合适的房子。

作为官方网站的房产网的首页说上海的可售房子(这里并没有分什么外环、内环、中环)总共只有7万多套,而实际上却有27万多套,这就已经足够说明一些问题了。

而且,就算把该网站上明文显示的所有住宅、商铺、办公楼等等,所有列出来的套数全部累加起来,好像也达不到20万套。

另外,最近上海有个楼盘的撤消率达到了820%,很是能说明一些回暧现象的本质。
caobob 2006-04-10
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那么LZ应该去调查下中国有多少房子没卖掉.外环,中环,内环的房子是一个概念吗?270000套都分布在哪里?拿个片面的数据就分析?我们可都是写程序的.
guag 2006-04-10
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